碧桂园·梓山府
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
宜居生态地产,教育地产
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
佳宁娜（湖南）实业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
赫山 团圆南路西侧（梓山湖学校北侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
益房预许字2017第0010号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 7800.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 7000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 6500.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
碧桂园梓山府(公交站):109路;31路;37路;临时停靠站(公交站):31路;37路;杏花路口(公交站):23路;28路;迎团路口(公交站):109路;19路;31路;5路;梓湖明珠(公交站):109路;31路;37路;新城院北门(公交站):28路;湖南城市学院北门(公交站):23路;临时停靠站(公交站):31路;37路;碧桂园小区(公交站):19路;5路;临时站(公交站):23路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
324690.46平方米
建筑面积：
949710.23平方米
容积率：
2.37
绿化率：
54%
停车位：
4791个车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
4905
物业公司：
广东碧桂园物业服务有限公司，益阳分公司
物业费：
2.55元/平方米.月
物业费描述：
商铺4.05元/㎡、住宅2.55元/㎡
周边配套：
教育：梓山湖学校、城市学院、龙洲路小学、医专 休闲：梓山湖生态公园、市民服务中心、市民文化中心
商业：佳宁娜广场、万达广场、海洋城、桃花仑商圈、赫山庙商圈
医疗：第一中医医院、银城医院、医专附属医院
学校：
暂无数据
内部配套：
风情商业街，150亩公园绿地（包含门球场、泳池、网球场、公园、儿童游乐场等业主休闲设施）
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
碧桂园梓山府(原梓湖御园)位于团圆南路与学府路交汇处西面接壤生态公园，纵览梓山湖面。南面则是市民服务中心及市民文化中心。
项目与梓山湖学校仅一墙之隔，穿过团圆路即到城市学院。向北可途径佳宁娜广场、万达、赫山庙、桃花仑等区域，10分钟尽享城市繁华。
作为香港上市企业——佳宁娜集团巨资打造的梓山湖新城第六期工程，以一线城市“绿色建筑小区”标准打造。全面采用地暖、雨水收集、外墙保温、中空玻璃等一系列高科技手段，缔造“低碳、绿色、健康”生活环境，并为保护梓山湖生态环境，做出积极表率。
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